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万円

【建築条件なし、更地】双子山1丁目土地

札幌市中央区双子山1丁目4-10

土地面積:476.61㎡/坪単価:27.75万円

地下鉄 円山公園

容積率:80%/建ぺい率:40%

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おすすめポイント

  • 南西向き!日当り良好!
  • 土地面積144.17坪!
  • 建築条件無し!
  • 現況更地!

物件概要

種類

売土地

住所

札幌市中央区双子山1丁目4-10

交通

地下鉄 円山公園 徒歩21分

地下鉄東西線「円山公園」駅バス乗車、JRバス「南8条西25丁目」停徒歩5分

価格

4,000万円(坪単価:27.75万円)

土地権利

所有権

土地面積

公簿 476.61㎡ 144.17坪

都市計画

市街化区域

用途地域

1種低層

地目

宅地

建ぺい率

40%

容積率

80%

接道状況

南西 公道 位置指定:なし 道路幅員:7.27m 接面:22.19m

引渡し

即時

引渡し方法(状況)

現況渡し

最適用途

住宅用地

備考
擁壁あり/緑保全創出地域(居住系)/北海道神宮風致地区(第二種)/戸建住環境保全地区/宅地造成工事規制区域/土砂災害警戒区域
分譲土地
  • 販売区画数1区画
売主
フジコーポレーション 石狩(3)第6950号
〒060-0061 北海道札幌市中央区南1条西7丁目20番地1 札幌スカイビル8階
TEL 0112085850

所属団体名
社団法人 北海道宅地建物取引業協会
北海道労働金庫ロッキー会
社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
更新日
2017年10月21日
更新予定日
2017年11月04日
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (10,000円未満は切り上げ。)
  • ※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1,000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※土地は、現況有姿分譲地ですから、住宅等を建築して生活するために必要とされる施設はありません。
  • ※市街化調整区域内の土地は、宅地の造成及び建物の建築はできません。
  • ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
  • ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。