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万円

家具付き!日当良好!GRACE HOME 発寒13-4

北海道札幌市西区発寒13条4丁目

土地面積:111.16㎡/建物面積:100.56㎡

JR 発寒中央

築0年/5K以上

1階平面図

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2階平面図

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リビング

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家具付き!日当たり良好なリビング!ダウンライト照明は調光機能付きです

玄関スペース

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ウォクインシューズクロークあります

キッチン

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食器棚付き!食器洗浄乾燥機・人造大理石シンク・ホーローパネルでお手入れラクラク

リビングルーム

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マガジンラック・電話台・無線機器収納付き!

ダイニングからのキッチン

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家電収納付き食器棚が標準装備

ダイニング

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日当たり良好!ダイニングテーブル付きです♪

UTスペース

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洗面台のミラー裏は全て収納となります!

バスルーム

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全面ウレタンで断熱性の高い1坪ユニットバスルーム

トイレ

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超薄型形状「フロントスリム」隅々まで洗い流し垂れ汚れがつかない

洋室

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お子様部屋は将来間仕切り2部屋にすることが出来ます!

敷地配置図

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案内図

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おすすめポイント

  • 給湯、暖房に高効率機器のエコジョーズを採用!
  • 平成28年省エネルギー基準から一次エネルギー消費量を33%削減した住宅です!
  • 宅配ボックスCOMBO(標準仕様) 留守中でも安心です!
  • 駐車場スペースは全2台分をご用意(アスファルト舗装)
  • 全室LED照明付き(リビングは調光機能付ダウンライト、階段部分フットライト)

物件概要

種類

売戸建住宅

住所

北海道札幌市西区発寒13条4丁目

構造

木造 2階建 総戸数

築年月

2017年07月

施工会社

山下不動産建設株式会社 一級建築士事務所

交通

JR 発寒中央 徒歩17分

地下鉄 宮の沢 徒歩21分

価格

2,880万円

土地権利

所有権

建物面積
(延床面積)

100.56㎡ 30.41坪

土地面積

公簿 111.16㎡ 33.62坪

都市計画

市街化区域

用途地域

1種住居

地目

宅地

私道負担面積

なし

建ぺい率

60%

容積率

200%

接道状況

南 公道 位置指定:なし 道路幅員:6.00m 接面:7.20m

間取り

5K以上

現状

空家

引渡し

即時

特徴
ダブルロックドア,モニタ付インターホン,ディンプルキー,駐車場2台分,眺望良,西向き,全室2面採光,外断熱工法,高気密高断熱住宅,整形地,閑静な住宅街,フラット35適合証明書,低炭素住宅,省エネラベル,フラット35S適合証明書,建築確認完了検索済,新築時・増改築時の設計図書
売主
山下不動産建設 石狩(2)第7682号
〒060-0001 北海道札幌市中央区北一条西10丁目1-21ユーネットビル3F
TEL 0112110735

所属団体名
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(公社)北海道宅地建物取引業協会会員、
(公財)東日本不動産流通機構会員、(一社)北海道建築士事務所協会会員、
(一社)全国賃貸不動産管理業協会会員、(一社)環境マテリアル推進協議会会員、
札幌不動産リスティング協会会員、札幌商工会議所会員
更新日
2017年10月21日
更新予定日
2017年11月04日
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (10,000円未満は切り上げ。)
  • ※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1,000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※土地は、現況有姿分譲地ですから、住宅等を建築して生活するために必要とされる施設はありません。
  • ※市街化調整区域内の土地は、宅地の造成及び建物の建築はできません。
  • ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
  • ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。